Мащабни Проверки След Потопа: Полиция Влезе в Община Несебър, РДНСК и РИОСВ
След опустошителното наводнение по Южното Черноморие, което отне живота на четирима души, държавните институции започнаха масирани проверки за неправомерно строителство. Акции на униформени служители се провеждат едновременно в Несебър и Бургас, като фокусът пада върху документацията, свързана с критични зони и инфраструктура.
Полицията влезе в сградите на Община Несебър, Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) – Бургас, както и в Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – Бургас.
Разследване в РДНСК и РИОСВ Бургас
Един от основните обекти на проверка е кабинетът на директора на РДНСК-Бургас, инж. Янчо Райков. Райков потвърди, че не знае какво точно ще бъде проверявано, но уточни, че тече мащабна инспекция, разпоредена от министъра, за налични строителни книжа, разрешения за ползване и други удостоверения по казуса „Елените“.
Райков допълни, че РДНСК е работила по една-единствена преписка от 2015 г., получена след сигнал от Басейнова дирекция. Сигналът е касаел извършено строителство, като е бил препратен към Община Несебър по компетентност. Повече детайли за съдържанието на този сигнал не бяха предоставени. Очакванията са повече информация да бъде обявена към края на седмицата.
Акция в Община Несебър и Защитената Позиция на Кмета
Паралелно с проверките в Бургас, служители на МВР влязоха и в сградата на Община Несебър.
Ден по-рано, кметът на община Несебър, Николай Димитров, и главният архитект Валентин Димов публикуваха видеообръщение. В него те дадоха подробни обяснения относно документацията на ваканционното селище „Елените“.
Обръщението беше отговор на обвинения от местни жители и експерти, че мащабното строителство в комплекса е пряка предпоставка за опустошителния потоп. Димитров и Димов изложиха тезата, че земята за селището е била взета още през 1974 г.
Спорът за собствеността и застрояването на реките
От изнесената от Общината информация стана ясно, че при приватизацията на комплекс „Елените“ през 2000 г., РМД е получило 2600 декара урбанизирана територия, както и 1000 декара горски фонд.
В тези граници попадат реките и деретата, които впоследствие са застроени. Чрез съдебно решение приватизаторите са станали собственици дори на пътищата, които са били иззети от общината. Това е довело дотам, че служители на Общината не са били допускани в селището за извършване на проверки. Разрешенията за строеж пък са издавани от големи комисии след препоръки на консултантски фирми.
Кметът Димитров посочи, че още през 2017 г. Община Несебър е глобила две пловдивски фирми – собственици на имоти над курорта – заради нерегламентирани сметища. Тези сметища, според кмета, са една от основните причини за наводнението. Фирмите обаче са оспорили актовете в съда и са успели да ги отменят, а сметищата продължават да стоят.
Липсващи Документи и Несъгласувани Планове
Басейнова дирекция „Черноморски район“ потвърди пред медии, че подробните устройствени планове (ПУП) за района не са били съгласувани с тях. Директорът инж. Явор Димитров заяви, че още през 2009 г. при проверка на място е било установено нерегламентирано покриване на река и строителство в границите на водния обект.
Освен това, в ДНСК липсват документите за хотел и аквапарк, построени върху реката в „Елените“.
Кметът Димитров не пожела да коментира дали е имало експерт от РИОСВ в експертния съвет при одобряването на ПУП-а. Той категорично заяви, че „По тези теми коментари няма да правя. Има си документи и когато трябва, те ще бъдат оповестени.“
Системният Проблем с Реките и Кадастъра
Експерти допълнително подчертаха системния проблем. Георги Шопов, председател на УС на Националната асоциация на строителите предприемачи, обясни, че в България често се позволява регулиране „на парче“. Това означава, че даден имот може да бъде изваден от общия териториален контекст. Така се спазва формално законът, но не се обследват последиците, особено по отношение на водните обекти.
Димитър Куманов от сдружение „Балканка“ допълни, че подобни промени стават с подписи на Агенцията по кадастъра. Според него, голяма част от малките реки в страната изобщо не са отбелязани в кадастралните карти, което създава предпоставки за застрояване и последващи бедствия.
Мащабната акция и разследването имат за цел да установят кой е разрешил строителството във водните обекти и кой носи отговорност за неспазването на регулациите, довели до трагедията.
Мащабни Проверки След Потопа: Полиция Влезе в Община Несебър, РДНСК и РИОСВ
