Швейцария премахва стогодишна данъчна система върху имотите

Швейцария направи историческа стъпка, като гласува за премахването на данъка върху приписаната наемна стойност – система, съществувала повече от 100 години. Решението бе подкрепено от 65% от избирателите според първоначалните данни на правителството, публикувани днес. Преди референдума проучванията показваха, че крайният резултат ще бъде оспорван.

Какво означава реформата за собствениците на жилища

Новата данъчна реформа ще намали данъчното бреме на собствениците на жилища с до 22%, в зависимост от индивидуалното им положение, сочат данни на Raiffeisen Switzerland. Това означава, че за много швейцарци животът в собствено жилище ще стане по-изгоден и привлекателен.

Влияние върху пазара на недвижими имоти

Премахването на данъка върху теоретичния наем се очаква да повиши цените на жилищата с 5–7% през следващите 12 месеца, тъй като собствеността на имот ще бъде по-привлекателна инвестиция. Швейцария има един от най-ниските проценти на жилищна собственост в Европа – само около 40% от гражданите ще се възползват директно от новите правила.

Приписана наемна стойност – какво отпада

В основата на реформата е премахването на данъка върху приписаната наемна стойност – теоретичния доход, който собствениците биха могли да получат от имота си на пазара. Обсъждането на тази мярка продължава от години в парламента и има подкрепата на правителството.

Кантоните ще облагат вторите жилища

Вместо това кантоните ще имат право да облагат с данък вторите жилища, като планински хижи и ваканционни апартаменти. Това ще осигури частична компенсация за държавната хазна, докато собствениците на основни жилища ще бъдат в по-изгодна позиция.

Финансов ефект върху бюджета

Според правителствени оценки реформата ще струва на държавата около 1,7 млрд. франка (2,1 млрд. долара). Въпреки това се очаква положителен ефект върху пазара на имоти и стимулиране на жилищната собственост.

Заключение

Реформата представлява значителна промяна в швейцарската данъчна система и е насочена към намаляване на разходите за собствениците на жилища, като същевременно стимулира пазара на недвижими имоти. Това е стъпка към модернизиране на стогодишна практика и създаване на по-атрактивни условия за инвестиции в собствен дом.

За да научите първи най-важното, харесайте страницата ни във Фейсбук , групата ни за любопитни новини във Фейсбук или ни последвайте в  Telegram 

Швейцария премахва стогодишна данъчна система върху имотите