Йоана Йотова, Лидер на годината 2025: Истинският приятел не се купува — той се печели

Понякога се появяват хора, които не просто вървят по своя път –  те осветяват пътеката и за другите. Хора, за които мечтите не са   само желание, а карта, по която движат света напред. 

Такава е Йоана Йотова– жена, за която думата „предприемач“ е много повече от професия. Тя е състояние на духа.  Нейният проект SpaceOn не е просто компания или офис концепция. Той е жива екосистема – пространство, в което талантът намира посока, идеите се превръщат в бизнес, а средата стимулира растеж, сътрудничество и дръзки решения. Йотова съчетава опит от различни индустрии – финанси, технологии, инвестиции, строителство – и ги обединява чрез един ясен принцип:  истинският предприемач не чака бъдещето, а го изгражда.  Йотова вярва, че човекът стои в центъра на всяка устойчива промяна – и това личи във всяка нейна инициатива, всяка нова сграда, всяка подкрепена идея. Тя продължава да създава, да развива и да вдъхновява – с увереност, че истинските лидери не просто управляват бъдещето, а го изграждат тухла по тухла, идея по идея.

А SpaceOn остава доказателство, че когато лидерството срещне смелостта, резултатът е нов свят от възможности.

– Как се роди идеята за SpaceOn и какво ви накара да видите в едно пространство повече от офис – а цяла екосистема? 

Аз се занимавам с инвестиции вече от доста време. Преминала съм през крипто, през акции и така чак до имоти. През това време успях да натрупам палитра от знания. Те ми помогнаха да се заобиколя от доста хора с много сериозен потенциал и познания в различни области. Заедно и до днес създаваме различни възможности на нашите клиенти. И всяка една от тях ги прави по-богати. Ние сме в бизнеса с доверие. Затова за нас е важно да създадем нещо повече от офис, а направо една цяла екосистема от хора, които са в непрекъсната симбиоза.

– Как изглежда една работна среда, която наистина развива талант, проекти и връзки между хората?

Най-кратко казано – изглежда динамично. При нас все нещо се случва и винаги е интересно. В същото време е и полезно.

По пътя учим много уроци и се стараем да минимизираме грешките на база предишния ни опит.

– SpaceOn събира иноватори, предприемачи и визионери. Как подбирате проектите, които стават част от тази общност?

Към момента инвестираме в подценени проекти, които имат потенциал да избухнат. Не гледаме към надценени пазари и възможности, защото там е много трудно да реализираме добра капиталова печалба на клиентите си. За да го постигнем, ще трябва да изчакаме нов ATH (All-Time High), а в момента стратегията ни е различна. Понеже не сме в Premium сегмента на услуги, можем да предложим доста по-бюджетни и ефективни решения в изграждането на инвестиционни имоти. Те в същото време по нищо не отстъпват като качество на останалите. Това помага на нашите клиенти бързо и лесно да спечелят много от инвестицията, която са направили при нас. И тук визирам както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

– Какво е най-голямото предизвикателство в създаването на общност от силни личности?

За мен най-голямото предизвикателство е да отговоря достойно на очакванията. Защото аз сама си поставям много високо летвата и се старая всеки път да надскачам себе си.

– Кой момент от развитието на SpaceOn ви кара най-силно да вярвате, че сте на прав път?

Обратната връзка от клиентите, с които работя. Когато видя, че те са доволни и ми гласуват пълно доверие, знам че съм си свършила работата добре. Всеки предприемач служи на аудиторията си и аз не правя изключение от това правило.

Разширяване: технологии, строителство и устойчиви решения

– Работите в различни индустрии – технологии, строителство, иновации. Как ги обединява вашият стил на мислене?

Общото между всички тях е инженерният начин на мислене. В главата на всеки предприемач, който върви по някоя от тези пътеки, е логиката, която трябва да следва в т.нар. User Journey.  Или иначе казано как да направим така, че потребителят да се наслаждава на процеса и да иска да се върне отново? Това е въпрос, който си задавам всеки ден и който преоткривам още толкова пъти.

– В строителството въвеждате устойчиви концепции. Кое е най-важното – функционалност, визия или технологичност?

В строителството най-важна е конструкцията на сградата. От нея се определят много фактори.

Ако трябва да бъдем съвсем честни, клиентите гледат на първо място визията на сградата, а това е последното, което би трябвало да ги интересува. Защото визията на сградата лесно, бързо и сравнително бюджетно може да бъде променена. Но ако конструкцията налага корекция, тук вече имаме много сериозен и ужасно скъп проблем.

– Кое е най-иновативното решение, което сте внедрили наскоро?

Да изградим вертикална градина по цялата фасада на първата сграда под шапката на Airport Rezidential – Port Victoria.

Идеята на тази градина е да пречиста въздуха в обсега и да се поддържа чрез автоматично капково напояване.

Освен това взехме решение да боядисаме сградата в фотокаталитична фасадна боя с титаниев диоксид, която има същата пречистваща функция.

За нас това са важни елементи, защото сградата се намира на изключително комуникативно място с голяма натовареност, където въздухът е важно да бъде максимално пречистен.

Искаме нашите клиенти да изпитват максимален комфорт, когато посещават жилищата, които сме изградили за тях.

– Какво ви мотивира да рискувате в толкова различни сфери и как търсите синергии между тях?

За да разберете в какво сте най-добри и какво ви се отдава, трябва да опитате в различни области. Това направих и аз – тествах и проучвах докъде мога да стигна. Какво ново мога да постигна? Каква добавена стойност мога да дам на хората? Така постепенно научих и много се себе си като предприемач.

– Защо поставяте човека – а не продукт, процес или обект – в центъра на бизнес философията си?

Защото не е толкова важна целта, а по-важни са хората, с които се заобикаляме всеки ден. Няма пари на света, които да ви купят ценен приятел. Истинският приятел не се купува — той се печели

За мен някои от колегите ми не са просто хора, с които работя. Те са ми приятели в личния живот – излизаме, вечеряме заедно, събираме децата си. Някой ден като се обърнете назад, няма да се сещате много за конкретните бизнес казуси. Но едно е сигурно – ще се сещате с кого сте вървели по тези трънливи пътища на бизнеса.

Ценните уроци

– Какво е най-голямото препятствие, което сте преодолели по пътя си като предприемач?

Преодолях себе си много пъти и се научих се да мълча, когато това е необходимо.

– Как разбирате кога един риск си струва – и кога е просто опасност?

Когато знаете какво правите и разбирате от продукта, в който инвестирате времето и парите си, тогава рискът е сведен до минимум.

Разбира се, има ситуации, в които рискът не винаги може правилно да бъде преценен.

Но каквото и да е, знайте че винаги има начин да излезете от ситуацията.

– Какво бихте казали на младите предприемачи, които се страхуват от неуспеха?

Неуспехът не съществува. Това са просто уроци, които са поднесени по един малко по-неприятен начин.

А именно тези уроци са лостът, който помага след време да не изгубите всичко, което вече сте изградили.

Не се страхувайте от неуспехът, защото той не е ваш враг. Той е ваш приятел и съюзник в трудните моменти. Неуспехът ви носи най-ценния опит.

– Какво ви помага да превърнете трудните моменти в двигател, а не в спирачка?

Трудните моменти изграждат силни хора. Силните хора изграждат лесни моменти.

Лесните моменти изграждат слаби хора. Аз съм късметлийка, че често имам трудни моменти, защото те ме държат силна.

А силните хора не спират!

 Бъдеще, визия и амбиции

– Какво предстои за SpaceOn – разширяване, нови пространства, нови екипи, нови вертикали?

Ние сме си поставили доста амбициозна цел – да променим цял един район.

Район Подуяне е силно подценен. Има нужда от сериозна инвестиция, за да придобие имиджа, който в момента имат южните райони.

А освен друго, ако погледнем и близостта му с центъра, район Подуяне има потенциал да задмине всички останали райони.

Административно той се води широк център. Поради засилването на вътрешната миграция, този район бързо ще се превърне в доста по-привлекателно място за живеене и за развиване на бизнес.

Тепърва на него предстои да бъдат изградени съвсем нови жилищни и търговски обекти, нови улици, площадки. Това от своя страна ще увеличи значително търсенето и предлагането там.

– Има ли проекти, които ще бъдат „следващата голяма стъпка“?

Имам огромно желание да създавам иновации. Със сигурност ще има голяма стъпка, но тя ще бъде обявена, когато вече е в ход.

Не искам да подведа потребители си с нещо, което все още не се е случило.

– Какво място искате да заемете в българската предприемаческа среда след пет години?

За мен не е толкова важно какво място ще заема сред другите предприемачи. За мен е по-важно какво място ще заема сред моята аудитория. Аз служа на нея. За мен тя е съдник и тя е коректив.

Ако моята аудитория е доволна от мен и след 5 години доверието към мен не е намаляло, а се е увеличило, значи аз съм си свършила работата достатъчно добре като предприемач.

– Къде виждате бъдещето на строителните иновации и на технологичните екосистеми в България?

Бъдещето ще е перспективно, ако ние си го изработим и го направим такова.

За мен не е сериозно да чакаме на държавата или на някой друг да ни подложи и чак след това ние да се доказваме като предприемачи.

Всеки от нас трябва да се старае да прави качествена промяна в това общество и да се държи като лидер в своята общност.

Защото всеки от нас е пример за някой друг.

– Какво е посланието към нашите читатели като лидер и като предприемач?

Бъдете себе си. Не се отказвайте каквото и да се случи. Работете фокусирано и отдадено.

Аз ви гарантирам, че ако спазите тези три условия, съвсем скоро вие ще бъдете много успешни и истински лидери!

Когато погледнем назад, не си спомняме числата, графиците или сделките.
Помним хората.
Помним думите, които са ни дали сила.
Помним онези, които са ни показали, че можем повече.

Има хора, които не оставят следи в пясъка, а светлина във времето.
Такива, които не гонят успеха, а го създават тихо — като изгрев, който никой не може да спре.

Йоана Йотова е точно такъв човек — лидер, който не говори за промяна, а я живее. Предприемач, който не се страхува да започне от нулата. Създател, който вдъхновява чрез действие, а не чрез лозунги.

SpaceOn е нейният отпечатък върху настоящето — а може би и първата страница от едно по-голямо бъдеще, което тя тихо, но ярко строи.
Бъдеще, в което екосистемите се раждат от доверие, визия и човечност.
Бъдеще, в което иновациите са път към по-добър живот.
Бъдеще, в което лидерите не са онези, които стоят най-отгоре — а онези, които стоят най-близо до хората.

И ако има едно послание, което Йотова носи със себе си, то е:
лидерството не е титла — то е избор да вдъхновяваш, да създаваш и да движиш света напред.

А Йоана Йотова продължава да го променя.
Тихо. Уверено. Неуморно. И с онзи вид светлина, която остава след всичко друго.

За да научите първи най-важното, харесайте страницата ни във Фейсбук , групата ни за любопитни новини във Фейсбук или ни последвайте в Telegram  и Mastodon