Разлика между потребителски и ипотечен кредит

Когато човек реши да вземе заем, първият въпрос е какъв тип кредит му трябва – потребителски или ипотечен. Макар и двата да са банкови заеми, те се различават по цел, размер, обезпечение и срок.

Какво представлява потребителският кредит

Потребителският кредит е предназначен за лични нужди – ремонт, покупка на техника, пътуване, обучение или обединяване на задължения.
Банките го отпускат сравнително бързо и без нужда от залог, стига доходите на клиента да покриват месечните вноски.

Срок: обикновено от 6 месеца до 10 години
Размер: до около 80 000 лева
Обезпечение: не се изисква
Лихва: по-висока от ипотечния заем

Плюсът е, че процесът е лесен и не е нужно да ипотекирате имот. Минусът – по-висока лихва и по-кратък срок.

Какво е ипотечен кредит

Ипотечният кредит се използва за покупка или ремонт на жилище и се обезпечава с ипотека върху имот.

Банките отпускат по-големи суми и по-дълги срокове, защото имат гаранция чрез залога.

Срок: до 30 години
Размер: може да достигне 500 000 лева или повече
Обезпечение: жилищен имот
Лихва: по-ниска от потребителския заем

Предимството е по-добрата лихва и по-големият срок, но процедурата е по-сложна и включва нотариални такси и оценки на имота.

Как да изберем правилния кредит

Изборът зависи от целта и финансовите ви възможности. Ако ви трябват пари за кратък проект или лични нужди – изберете потребителски кредит. Ако планирате покупка на дом – най-добър вариант е ипотечен кредит.

Винаги сравнявайте лихвите, таксите и условията на няколко банки, за да намерите най-изгодната оферта.

Заключение

И двата вида кредити могат да бъдат полезни, ако се използват разумно. Преди да подпишете договор, изчислете реалната си месечна вноска и не взимайте повече, отколкото можете да върнете.

Разлика между потребителски и ипотечен кредит

За да научите първи най-важното, харесайте страницата ни във Фейсбук. Групата ни за любопитни новини във Фейсбук. Или ни последвайте в Telegram

Post Views: 41