България е в топ 3 на ЕС по поскъпване на жилищата през 2025 г

България продължава да е сред лидерите в Европейския съюз по ръст на цените на жилищата. Според последните данни на Евростат, през второто тримесечие на 2025 г. страната ни е на второ място в ЕС по годишно увеличение.

Жилищата у нас са поскъпнали с 15,5% спрямо същия период на 2024 г. По-висок ръст е отчетен единствено в Португалия – 17,2%, докато Унгария заема третата позиция с 15,1%. Единствено Финландия бележи спад, като там цените намаляват с -1,3%.

Евростат отчита ръст от 15,5% на цените на имотите у нас през второто тримесечие

През първото тримесечие на 2025 г. България беше трета с ръст от 15,1%, а в края на 2024 г. дори оглави класацията със скок от 18,3%.

В рамките на еврозоната цените на жилищата са нараснали с 5,1%, а за целия ЕС – с 5,4% на годишна база. Спрямо първото тримесечие на годината ръстът е 1,7% в еврозоната и 1,6% за ЕС.

Най-голямо тримесечно поскъпване отчитат:

• Португалия – 4,7%

• Люксембург – 4,5%

• Хърватия – 4,4%

България е на пето място по този показател с ръст от 3,8%.

Наред с жилищните имоти се покачват и наемите, макар и по-слабо. За второто тримесечие на 2025 г. наемите в ЕС нарастват с 3,2% на годишна база и с 0,7% спрямо предходното тримесечие. За сравнение, цените на жилищата скачат с 5,4% и 1,6% съответно.

Дългосрочните данни показват, че от 2010 г. до средата на 2025 г. цените на имотите в ЕС са се увеличили с 60,5%, докато наемите – с 28,8%. Жилищният пазар е много по-динамичен, като след 2015 г. поскъпването става осезаемо, особено до края на 2022 г. Последвалият период на застой вече е зад гърба ни, тъй като се отчита нова възходяща тенденция за шесто поредно тримесечие.

Сравнението със 2010 г. поставя България сред държавите с най-сериозно поскъпване – 133%. Цените са се удвоили или повече в 10 държави, а рекордьори са Унгария с 277% и Естония с 250%.

Италия остава единствената страна, където жилищата са поевтинели за този период (-1%). В Гърция пък е регистриран единствен спад на наемите – -9%.

България е в топ 3 на ЕС по поскъпване на жилищата през 2025 г

За да научите първи най-важното, харесайте страницата ни във Фейсбук , групата ни за любопитни новини във Фейсбук или ни последвайте в  Telegram