Засилен интерес към жилищните имоти в Северна Испания. Макар, че Испания всяка година привлича хиляди туристи, тя се радва на засилен интерес и от страна на инвеститорите в имоти.
И ако досега повече погледи бяха насочени към дестинации като Каталуния, Валенсия, Андалусия, както и на Балеарски острови, в т.ч Ибиса и Майорка, вече инвеститорите търсят по-прохладни места. Като северните части на страната.
Според последните данни, в Северна Испания в последните месеци се наблюдава увеличаване на сделките с имоти.
По данни на местни експерти в сектора на недвижимите имоти, все повече сделки се сключват в тази част, заради климата.
Новият пазарен хит
Сред най-предпочитаните места е Кантабрия, която традиционно привлича купувачи на недвижими имоти от Франция. Но дори и американски инвеститорите проявяват заселен интерес там, посочва оперативният директор на „Енгел и Фьолкерс Иберия“.
В тази част американските инвеститори се активизираха от юли 2024 година, като има интереси към имоти за над 1 млн евро.
Проучване, реализирано от финансовата институция CaixaBank, сочи, че през 2024 г. автономната област Галисия отчита най-голям ръст (22,3%) при продажбите на жилищни имоти сред всички региони в Испания. Следват Ла Риоха (ръст от 20%), Кастилия-Ла Манча (19,4%), Астурия (18,6%), Кантабрия (16,4%) и Навара (15%).
Цените скачат в Испания
Цените на жилищните имоти в Северна Испания нарастват на фона на повишаващия се интерес на чуждестранните купувачи към тях, посочват експерти в сектора на недвижимите имоти.
Компанията за недвижими имоти „Енгел и Фьолкерс“ неотдавна огласи резултатите от свое проучване, базирано на данни на стойността на реални сделки, сключени реални през 2024 година. Например в Кантабрия средната цена на квадратен метър жилищна площ е скочила със 107% спрямо 2023 г. до 4110 евро.
В град Понтеведра, в северозападната част на Испания, жилищата са поскъпнали средно с 44% до 2068 евро за кв. метър.
В провинция Алава, която е част от Баската автономна област в Северна Испания, средната цена на квадратен метър жилищна площ е скочила с 28% през миналата година спрямо 2023 г. до 2956 евро.
Протести срещу жилищната криза в Испания
Засиленият интерес на чужденците към жилищата в Испания може и да радва местните брокери на недвижими имоти, но се посреща с все по-голяма неприязън от много испанци, посочват редица медии.
Неотдавна стотици хиляди протестираха в десетки градове в Испания срещу високите наеми на жилищата и поскъпването на жилищните имоти.
Средната стойност на наемите на жилищата в Испания се е удвоила през последното десетилетие, а цените им са нараснали средно с 44%. На този фон предлагането на жилища под наем е намаляло наполовина след пандемията от КОВИД-19.
Недостигът на жилища идва на фона на силно развития туризъм в Испания. Много собственици на жилищни имоти предпочитат да печелят от тях, като ги предлагат чрез платформи за краткосрочно отдаване под наем, сред които е и Airbnb.
Засилен интерес към жилищните имоти в Северна Испания
За да научите първи най-важното, харесайте страницата ни във Фейсбук , групата ни за любопитни новини във Фейсбук или ни последвайте в Telegram
